連云港市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)區(qū)分局：對(duì)“證”施策 盤“存”求“增”

（□ 李江 孫杰）近日，市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)區(qū)分局向市開發(fā)區(qū)一家企業(yè)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，解決了制約企業(yè)融資能力的難題，為其進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)送上營商環(huán)境助力。今年以來，該分局已累計(jì)為38個(gè)項(xiàng)目辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，涉及廠房及配套設(shè)施125幢，盤活企業(yè)存量資產(chǎn)面積49.37萬平方米。

　　“該企業(yè)的產(chǎn)品應(yīng)用于食品、汽車及建筑密封等高附加值領(lǐng)域，市場廣闊，但因歷史原因?qū)е?個(gè)生產(chǎn)車間長期無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，直接制約企業(yè)融資能力。”該分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“為解決這個(gè)問題，我們會(huì)同市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員為企業(yè)提供辦證指導(dǎo)服務(wù)，并現(xiàn)場解決企業(yè)在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等方面遇到的難題。”

　　據(jù)了解，自上世紀(jì)90年代末大量企業(yè)入駐市開發(fā)區(qū)以來，因部分項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間較早、建設(shè)資料不完整等原因造成土地和房屋權(quán)籍登記資料不完備，并在近年來逐漸暴露。市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)區(qū)分局按照省、市不動(dòng)產(chǎn)便民服務(wù)宗旨要求，多做“應(yīng)不應(yīng)該辦”的價(jià)值判斷，以明確權(quán)責(zé)部門協(xié)調(diào)為突破，以系統(tǒng)整合服務(wù)舉措為抓手，常態(tài)化化解企業(yè)歷史遺留問題。

　　前期，該分局集中攻堅(jiān)區(qū)內(nèi)工業(yè)用地房屋辦證等主要矛盾難點(diǎn)，結(jié)合實(shí)際，圍繞相關(guān)文件要求，針對(duì)地塊及房屋現(xiàn)狀情況、鑒定報(bào)告出具、辦理流程等問題，研究落實(shí)具體措施。對(duì)于歷史手續(xù)全的，明確具體承辦人員及辦結(jié)時(shí)限。手續(xù)不全的，對(duì)接住建、審批等相關(guān)部門，根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況，完善竣工規(guī)劃核實(shí)、雙鑒定成果作為竣工備案材料，協(xié)助企業(yè)進(jìn)行消防、安全整改。若存在尚未解決權(quán)屬爭議等情形，進(jìn)行解釋和疏導(dǎo)工作。

　　對(duì)于“久治不愈”的歷史遺留問題，該分局與各相關(guān)部門共同會(huì)商，協(xié)調(diào)住建、消防、審批等部門，根據(jù)企業(yè)不同情況，協(xié)助企業(yè)辦理相關(guān)報(bào)告說明，以“安全鑒定+消防鑒定”代替竣備的方式，在保證建筑質(zhì)量和建筑安全的前提下實(shí)現(xiàn)登記。

　　針對(duì)情況復(fù)雜多樣的歷史遺留問題，該分局建立科室聯(lián)動(dòng)、專責(zé)幫辦、一幫到底的工作機(jī)制，從企業(yè)申請到證件辦結(jié)，企業(yè)只需一次性遞交材料。不動(dòng)產(chǎn)分中心的登記大廳還專門設(shè)置幫代辦窗口，為有需求的企業(yè)和群眾提供業(yè)務(wù)全流程的跟蹤服務(wù)。

總值班: 曹銀生     編輯: 陶莎     

來源: 連云港發(fā)布

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